Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 887 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 887 410 zł na 10 lat będzie kosztował 22 525 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 498 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 318 637 zł
| Cena: | 13 887 409,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 388 208,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 318 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 525 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 026 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 498 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 498 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 448 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 276 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 273 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 887 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 498 669 zł | 4% | 10 lat | 20 272 840 zł | 2 723 835 zł | 17 549 006 zł | 113 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 276 150 zł | 4% | 10 lat | 24 777 916 zł | 3 329 131 zł | 21 448 785 zł | 139 013 zł |
| Większy wkład własny | 13 887 410 zł | 8% | 10 lat | 22 247 630 zł | 2 973 711 zł | 19 273 919 zł | 119 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 887 410 zł w kredycie na 13 331 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 331 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 429 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 761 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 012 zł czyli o 21 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 429 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
