Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 974 zł na 10 lat będzie kosztował 2 130 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 853 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 732 322 zł
| Cena: | 1 388 974,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 928,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 732 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 130 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 853 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 077 zł | 28% | 10 lat | 1 917 618 zł | 249 153 zł | 1 668 465 zł | 7 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 872 zł | 28% | 10 lat | 2 343 755 zł | 304 520 zł | 2 039 235 zł | 9 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 388 974 zł | 18% | 10 lat | 2 191 801 zł | 288 448 zł | 1 903 353 zł | 10 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 974 zł w kredycie na 1 000 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000062.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 332 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 103 zł czyli o 2 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
