Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 974 zł na 10 lat będzie kosztował 2 252 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 732 322 zł
| Cena: | 1 388 974,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 928,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 732 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 252 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 077 zł | 8% | 10 lat | 2 027 624 zł | 270 054 zł | 1 757 570 zł | 10 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 872 zł | 8% | 10 lat | 2 478 208 zł | 330 066 zł | 2 148 142 zł | 13 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 388 974 zł | 4% | 10 lat | 2 280 696 zł | 305 338 zł | 1 975 357 zł | 12 640 zł |
| Większy wkład własny | 1 388 974 zł | 18% | 10 lat | 2 191 801 zł | 288 448 zł | 1 903 353 zł | 10 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 974 zł w kredycie na 1 277 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277857.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 702 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 187 zł czyli o 2 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
