Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 974 zł na 10 lat będzie kosztował 2 280 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 975 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 732 322 zł
| Cena: | 1 388 974,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 928,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 732 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 280 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 975 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 077 zł | 4% | 10 lat | 2 052 626 zł | 274 804 zł | 1 777 822 zł | 11 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 872 zł | 4% | 10 lat | 2 508 765 zł | 335 872 zł | 2 172 893 zł | 13 904 zł |
| Większy wkład własny | 1 388 974 zł | 8% | 10 lat | 2 252 916 zł | 300 060 zł | 1 952 856 zł | 11 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 974 zł w kredycie na 1 333 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1333416.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 333 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 776 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 804 zł czyli o 2 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
