Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 389 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 389 046 zł na 10 lat będzie kosztował 2 253 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 732 463 zł
| Cena: | 1 389 045,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 960,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 732 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 253 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 141 zł | 8% | 10 lat | 2 027 729 zł | 270 068 zł | 1 757 661 zł | 10 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 950 zł | 8% | 10 lat | 2 478 335 zł | 330 083 zł | 2 148 252 zł | 13 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 389 046 zł | 4% | 10 lat | 2 280 813 zł | 305 354 zł | 1 975 459 zł | 12 640 zł |
| Większy wkład własny | 1 389 046 zł | 18% | 10 lat | 2 191 914 zł | 288 463 zł | 1 903 451 zł | 10 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 389 046 zł w kredycie na 1 277 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277922.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 702 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 188 zł czyli o 2 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
