Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 389 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 389 494 zł na 10 lat będzie kosztował 2 253 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 953 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 733 344 zł
| Cena: | 1 389 493,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 167,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 733 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 253 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 953 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 544 zł | 8% | 10 lat | 2 028 383 zł | 270 155 zł | 1 758 228 zł | 10 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 528 443 zł | 8% | 10 lat | 2 479 135 zł | 330 190 zł | 2 148 945 zł | 13 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 389 494 zł | 4% | 10 lat | 2 281 549 zł | 305 452 zł | 1 976 096 zł | 12 644 zł |
| Większy wkład własny | 1 389 494 zł | 18% | 10 lat | 2 192 621 zł | 288 556 zł | 1 904 065 zł | 10 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 389 494 zł w kredycie na 1 278 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1278334.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 278 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 703 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 192 zł czyli o 2 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
