Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 389 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 389 836 zł na 10 lat będzie kosztował 2 254 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 954 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 019 zł
| Cena: | 1 389 836,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 324,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 254 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 954 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 853 zł | 8% | 10 lat | 2 028 883 zł | 270 222 zł | 1 758 662 zł | 10 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 528 820 zł | 8% | 10 lat | 2 479 746 zł | 330 271 zł | 2 149 475 zł | 13 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 389 836 zł | 4% | 10 lat | 2 282 112 zł | 305 528 zł | 1 976 584 zł | 12 648 zł |
| Większy wkład własny | 1 389 836 zł | 18% | 10 lat | 2 193 162 zł | 288 627 zł | 1 904 535 zł | 10 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 389 836 zł w kredycie na 1 278 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1278650.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 278 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 703 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 196 zł czyli o 2 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
