Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 389 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 389 837 zł na 10 lat będzie kosztował 2 282 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 976 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 019 zł
| Cena: | 1 389 836,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 324,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 282 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 976 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 853 zł | 4% | 10 lat | 2 053 900 zł | 274 975 zł | 1 778 925 zł | 11 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 528 820 zł | 4% | 10 lat | 2 510 323 zł | 336 081 zł | 2 174 242 zł | 13 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 389 837 zł | 8% | 10 lat | 2 254 315 zł | 300 246 zł | 1 954 068 zł | 11 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 389 837 zł w kredycie na 1 334 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1334243.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 334 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 777 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 813 zł czyli o 2 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
