Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 389 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 389 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 282 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 976 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 159 zł
| Cena: | 1 389 907,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 357,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 282 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 976 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 917 zł | 4% | 10 lat | 2 054 006 zł | 274 989 zł | 1 779 017 zł | 11 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 528 899 zł | 4% | 10 lat | 2 510 452 zł | 336 098 zł | 2 174 354 zł | 13 913 zł |
| Większy wkład własny | 1 389 908 zł | 8% | 10 lat | 2 254 431 zł | 300 262 zł | 1 954 169 zł | 11 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 389 908 zł w kredycie na 1 334 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1334311.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 334 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 777 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 814 zł czyli o 2 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
