Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 899 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 899 079 zł na 10 lat będzie kosztował 22 266 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 290 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 341 593 zł
| Cena: | 13 899 079,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 393 576,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 341 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 266 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 976 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 290 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 361 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 219 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 288 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 515 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 794 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 509 171 zł | 8% | 10 lat | 20 039 692 zł | 2 678 589 zł | 17 361 104 zł | 107 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 288 987 zł | 8% | 10 lat | 24 492 957 zł | 3 273 831 zł | 21 219 127 zł | 131 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 899 079 zł | 4% | 10 lat | 22 544 307 zł | 3 029 026 zł | 19 515 280 zł | 126 482 zł |
| Większy wkład własny | 13 899 079 zł | 18% | 10 lat | 21 654 765 zł | 2 860 014 zł | 18 794 752 zł | 102 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 899 079 zł w kredycie na 12 787 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 787 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 248 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 035 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 964 zł czyli o 22 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 248 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
