Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 389 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 389 922 zł na 10 lat będzie kosztował 2 193 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 904 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 187 zł
| Cena: | 1 389 921,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 364,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 193 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 904 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 930 zł | 18% | 10 lat | 1 973 967 zł | 259 781 zł | 1 714 186 zł | 9 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 528 914 zł | 18% | 10 lat | 2 412 626 zł | 317 510 zł | 2 095 117 zł | 11 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 389 922 zł | 8% | 10 lat | 2 254 453 zł | 300 265 zł | 1 954 188 zł | 11 953 zł |
| Większy wkład własny | 1 389 922 zł | 28% | 10 lat | 2 132 140 zł | 277 025 zł | 1 855 115 zł | 8 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 389 922 zł w kredycie na 1 139 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1139736.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 139 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 653 zł czyli o 2 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
