Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 389 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 389 922 zł na 10 lat będzie kosztował 2 132 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 855 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 187 zł
| Cena: | 1 389 921,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 364,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 132 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 855 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 930 zł | 28% | 10 lat | 1 918 926 zł | 249 323 zł | 1 669 603 zł | 7 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 528 914 zł | 28% | 10 lat | 2 345 354 zł | 304 728 zł | 2 040 626 zł | 9 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 389 922 zł | 18% | 10 lat | 2 193 297 zł | 288 645 zł | 1 904 652 zł | 10 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 389 922 zł w kredycie na 1 000 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000743.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 333 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 110 zł czyli o 2 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
