Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 389 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 389 922 zł na 10 lat będzie kosztował 2 254 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 954 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 187 zł
| Cena: | 1 389 921,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 364,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 254 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 954 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 930 zł | 8% | 10 lat | 2 029 008 zł | 270 238 zł | 1 758 770 zł | 10 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 528 914 zł | 8% | 10 lat | 2 479 899 zł | 330 291 zł | 2 149 607 zł | 13 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 389 922 zł | 4% | 10 lat | 2 282 252 zł | 305 547 zł | 1 976 705 zł | 12 648 zł |
| Większy wkład własny | 1 389 922 zł | 18% | 10 lat | 2 193 297 zł | 288 645 zł | 1 904 652 zł | 10 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 389 922 zł w kredycie na 1 278 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1278728.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 278 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 703 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 197 zł czyli o 2 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
