Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 389 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 389 993 zł na 10 lat będzie kosztował 2 282 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 976 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 327 zł
| Cena: | 1 389 993,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 396,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 282 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 976 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 994 zł | 4% | 10 lat | 2 054 132 zł | 275 006 zł | 1 779 126 zł | 11 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 528 992 zł | 4% | 10 lat | 2 510 606 zł | 336 118 zł | 2 174 487 zł | 13 914 zł |
| Większy wkład własny | 1 389 993 zł | 8% | 10 lat | 2 254 569 zł | 300 280 zł | 1 954 289 zł | 11 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 389 993 zł w kredycie na 1 334 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1334394.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 334 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 777 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 815 zł czyli o 2 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
