Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 389 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 389 993 zł na 10 lat będzie kosztował 2 132 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 855 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 327 zł
| Cena: | 1 389 993,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 396,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 132 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 855 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 250 994 zł | 28% | 10 lat | 1 919 025 zł | 249 336 zł | 1 669 689 zł | 7 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 528 993 zł | 28% | 10 lat | 2 345 475 zł | 304 744 zł | 2 040 731 zł | 9 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 389 993 zł | 18% | 10 lat | 2 193 409 zł | 288 660 zł | 1 904 749 zł | 10 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 389 993 zł w kredycie na 1 000 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000795.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 333 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 111 zł czyli o 2 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
