Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 240 zł na 10 lat będzie kosztował 2 282 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 977 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 812 zł
| Cena: | 1 390 239,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 510,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 282 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 977 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 216 zł | 4% | 10 lat | 2 054 496 zł | 275 055 zł | 1 779 441 zł | 11 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 264 zł | 4% | 10 lat | 2 511 051 zł | 336 178 zł | 2 174 873 zł | 13 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 390 240 zł | 8% | 10 lat | 2 254 969 zł | 300 333 zł | 1 954 635 zł | 11 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 240 zł w kredycie na 1 334 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1334630.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 334 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 778 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 817 zł czyli o 2 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
