Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 240 zł na 10 lat będzie kosztował 2 193 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 905 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 812 zł
| Cena: | 1 390 239,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 510,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 193 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 905 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 216 zł | 18% | 10 lat | 1 974 418 zł | 259 840 zł | 1 714 578 zł | 9 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 264 zł | 18% | 10 lat | 2 413 178 zł | 317 582 zł | 2 095 596 zł | 11 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 390 240 zł | 8% | 10 lat | 2 254 969 zł | 300 333 zł | 1 954 635 zł | 11 956 zł |
| Większy wkład własny | 1 390 240 zł | 28% | 10 lat | 2 132 628 zł | 277 089 zł | 1 855 539 zł | 8 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 240 zł w kredycie na 1 139 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1139996.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 139 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 656 zł czyli o 2 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
