Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 285 zł na 10 lat będzie kosztował 2 132 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 855 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 901 zł
| Cena: | 1 390 284,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 530,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 132 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 855 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 256 zł | 28% | 10 lat | 1 919 427 zł | 249 388 zł | 1 670 039 zł | 7 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 313 zł | 28% | 10 lat | 2 345 967 zł | 304 807 zł | 2 041 159 zł | 9 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 390 285 zł | 18% | 10 lat | 2 193 869 zł | 288 720 zł | 1 905 149 zł | 10 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 285 zł w kredycie na 1 001 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001005.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 333 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 113 zł czyli o 2 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
