Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 903 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 903 185 zł na 10 lat będzie kosztował 22 272 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 295 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 349 669 zł
| Cena: | 13 903 185,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 395 465,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 349 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 272 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 977 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 295 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 366 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 512 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 225 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 293 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 521 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 800 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 512 867 zł | 8% | 10 lat | 20 045 612 zł | 2 679 380 zł | 17 366 232 zł | 107 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 293 504 zł | 8% | 10 lat | 24 500 193 zł | 3 274 798 zł | 21 225 395 zł | 131 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 903 185 zł | 4% | 10 lat | 22 550 966 zł | 3 029 921 zł | 19 521 045 zł | 126 519 zł |
| Większy wkład własny | 13 903 185 zł | 18% | 10 lat | 21 661 162 zł | 2 860 858 zł | 18 800 304 zł | 102 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 903 185 zł w kredycie na 12 790 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 790 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 249 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 040 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 006 zł czyli o 22 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 249 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
