Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 282 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 977 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 734 981 zł
| Cena: | 1 390 325,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 549,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 734 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 282 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 977 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 293 zł | 4% | 10 lat | 2 054 623 zł | 275 072 zł | 1 779 552 zł | 11 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 358 zł | 4% | 10 lat | 2 511 206 zł | 336 199 zł | 2 175 007 zł | 13 917 zł |
| Większy wkład własny | 1 390 326 zł | 8% | 10 lat | 2 255 108 zł | 300 352 zł | 1 954 756 zł | 11 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 326 zł w kredycie na 1 334 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1334712.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 334 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 778 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 818 zł czyli o 2 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
