Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 903 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 903 825 zł na 10 lat będzie kosztował 21 662 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 801 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 350 928 zł
| Cena: | 13 903 824,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 395 759,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 350 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 662 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 860 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 801 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 921 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 681 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 296 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 305 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 513 442 zł | 18% | 10 lat | 19 495 943 zł | 2 574 891 zł | 16 921 052 zł | 92 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 294 207 zł | 18% | 10 lat | 23 828 375 zł | 3 147 089 zł | 20 681 286 zł | 113 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 903 825 zł | 8% | 10 lat | 22 273 928 zł | 2 977 226 zł | 19 296 702 zł | 119 573 zł |
| Większy wkład własny | 13 903 825 zł | 28% | 10 lat | 21 050 391 zł | 2 744 754 zł | 18 305 637 zł | 86 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 903 825 zł w kredycie na 11 401 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 401 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 787 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 189 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 576 zł czyli o 23 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 787 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
