Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 903 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 903 825 zł na 10 lat będzie kosztował 22 273 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 296 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 350 928 zł
| Cena: | 13 903 824,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 395 759,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 350 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 273 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 977 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 296 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 367 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 226 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 521 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 801 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 513 442 zł | 8% | 10 lat | 20 046 535 zł | 2 679 503 zł | 17 367 031 zł | 107 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 294 207 zł | 8% | 10 lat | 24 501 320 zł | 3 274 949 zł | 21 226 372 zł | 131 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 903 825 zł | 4% | 10 lat | 22 552 004 zł | 3 030 061 zł | 19 521 943 zł | 126 525 zł |
| Większy wkład własny | 13 903 825 zł | 18% | 10 lat | 21 662 159 zł | 2 860 990 zł | 18 801 169 zł | 102 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 903 825 zł w kredycie na 12 791 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 791 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 249 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 041 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 012 zł czyli o 22 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 249 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
