Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 904 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 904 277 zł na 10 lat będzie kosztował 21 662 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 801 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 351 817 zł
| Cena: | 13 904 276,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 395 967,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 351 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 662 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 861 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 801 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 921 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 681 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 297 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 904 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 306 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 904 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 513 849 zł | 18% | 10 lat | 19 496 577 zł | 2 574 975 zł | 16 921 602 zł | 92 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 294 705 zł | 18% | 10 lat | 23 829 150 zł | 3 147 191 zł | 20 681 958 zł | 113 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 904 277 zł | 8% | 10 lat | 22 274 652 zł | 2 977 323 zł | 19 297 329 zł | 119 577 zł |
| Większy wkład własny | 13 904 277 zł | 28% | 10 lat | 21 051 075 zł | 2 744 843 zł | 18 306 232 zł | 86 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 904 277 zł w kredycie na 11 401 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 401 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 788 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 189 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 580 zł czyli o 23 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 788 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
