Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 904 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 904 277 zł na 10 lat będzie kosztował 22 552 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 522 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 351 817 zł
| Cena: | 13 904 276,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 395 967,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 351 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 552 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 030 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 522 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 570 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 474 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 297 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 904 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 513 849 zł | 4% | 10 lat | 20 297 463 zł | 2 727 143 zł | 17 570 320 zł | 113 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 294 705 zł | 4% | 10 lat | 24 808 011 zł | 3 333 175 zł | 21 474 836 zł | 139 182 zł |
| Większy wkład własny | 13 904 277 zł | 8% | 10 lat | 22 274 652 zł | 2 977 323 zł | 19 297 329 zł | 119 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 904 277 zł w kredycie na 13 348 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 348 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 434 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 782 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 191 zł czyli o 21 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 434 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
