Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 904 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 904 277 zł na 10 lat będzie kosztował 22 274 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 297 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 351 817 zł
| Cena: | 13 904 276,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 395 967,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 351 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 274 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 977 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 297 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 367 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 227 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 522 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 904 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 801 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 904 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 513 849 zł | 8% | 10 lat | 20 047 186 zł | 2 679 591 zł | 17 367 596 zł | 107 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 294 705 zł | 8% | 10 lat | 24 502 117 zł | 3 275 055 zł | 21 227 062 zł | 131 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 904 277 zł | 4% | 10 lat | 22 552 737 zł | 3 030 159 zł | 19 522 578 zł | 126 529 zł |
| Większy wkład własny | 13 904 277 zł | 18% | 10 lat | 21 662 863 zł | 2 861 083 zł | 18 801 780 zł | 102 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 904 277 zł w kredycie na 12 791 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 791 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 250 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 042 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 017 zł czyli o 22 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 250 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
