Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 643 zł na 10 lat będzie kosztował 2 133 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 856 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 735 605 zł
| Cena: | 1 390 642,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 695,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 735 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 133 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 856 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 579 zł | 28% | 10 lat | 1 919 922 zł | 249 452 zł | 1 670 469 zł | 7 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 707 zł | 28% | 10 lat | 2 346 571 zł | 304 886 zł | 2 041 685 zł | 9 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 390 643 zł | 18% | 10 lat | 2 194 434 zł | 288 795 zł | 1 905 640 zł | 10 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 643 zł w kredycie na 1 001 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001262.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 333 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 116 zł czyli o 2 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
