Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 643 zł na 10 lat będzie kosztował 2 194 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 905 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 735 605 zł
| Cena: | 1 390 642,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 695,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 735 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 194 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 905 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 579 zł | 18% | 10 lat | 1 974 991 zł | 259 915 zł | 1 715 076 zł | 9 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 707 zł | 18% | 10 lat | 2 413 878 zł | 317 674 zł | 2 096 204 zł | 11 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 390 643 zł | 8% | 10 lat | 2 255 623 zł | 300 421 zł | 1 955 202 zł | 11 960 zł |
| Większy wkład własny | 1 390 643 zł | 28% | 10 lat | 2 133 246 zł | 277 169 zł | 1 856 077 zł | 8 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 643 zł w kredycie na 1 140 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140327.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 660 zł czyli o 2 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
