Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 782 zł na 10 lat będzie kosztował 2 133 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 856 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 735 878 zł
Cena: | 1 390 781,82 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 639 759,64 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 735 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 133 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 277 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 856 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 8 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 251 704 zł | 28% | 10 lat | 1 920 113 zł | 249 477 zł | 1 670 636 zł | 7 761 zł |
Kwota większa o 10% | 1 529 860 zł | 28% | 10 lat | 2 346 805 zł | 304 916 zł | 2 041 889 zł | 9 485 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 390 782 zł | 18% | 10 lat | 2 194 654 zł | 288 824 zł | 1 905 830 zł | 10 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 782 zł w kredycie na 1 001 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001363.82 zł.
Kwota kredytu: | 1 001 364 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 332 699 zł | |
Całkowity koszt: | 1 334 063 zł | |
Rata miesięczna: | 11 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 117 zł czyli o 2 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.