Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 782 zł na 10 lat będzie kosztował 2 283 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 977 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 735 878 zł
| Cena: | 1 390 781,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 759,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 735 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 283 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 977 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 704 zł | 4% | 10 lat | 2 055 297 zł | 275 162 zł | 1 780 135 zł | 11 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 860 zł | 4% | 10 lat | 2 512 030 zł | 336 309 zł | 2 175 721 zł | 13 922 zł |
| Większy wkład własny | 1 390 782 zł | 8% | 10 lat | 2 255 848 zł | 300 451 zł | 1 955 398 zł | 11 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 782 zł w kredycie na 1 335 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1335150.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 335 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 778 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 823 zł czyli o 2 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
