Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 785 zł na 10 lat będzie kosztował 2 194 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 905 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 735 884 zł
| Cena: | 1 390 784,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 760,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 735 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 194 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 905 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 706 zł | 18% | 10 lat | 1 975 192 zł | 259 942 zł | 1 715 250 zł | 9 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 863 zł | 18% | 10 lat | 2 414 124 zł | 317 707 zł | 2 096 417 zł | 11 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 390 785 zł | 8% | 10 lat | 2 255 853 zł | 300 451 zł | 1 955 401 zł | 11 961 zł |
| Większy wkład własny | 1 390 785 zł | 28% | 10 lat | 2 133 464 zł | 277 197 zł | 1 856 266 zł | 8 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 785 zł w kredycie na 1 140 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140443.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 661 zł czyli o 2 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
