Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 785 zł na 10 lat będzie kosztował 2 255 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 955 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 735 884 zł
| Cena: | 1 390 784,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 760,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 735 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 255 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 955 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 706 zł | 8% | 10 lat | 2 030 267 zł | 270 406 zł | 1 759 861 zł | 10 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 863 zł | 8% | 10 lat | 2 481 438 zł | 330 496 zł | 2 150 942 zł | 13 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 390 785 zł | 4% | 10 lat | 2 283 668 zł | 305 736 zł | 1 977 932 zł | 12 656 zł |
| Większy wkład własny | 1 390 785 zł | 18% | 10 lat | 2 194 658 zł | 288 824 zł | 1 905 834 zł | 10 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 785 zł w kredycie na 1 279 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279522.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 704 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 205 zł czyli o 2 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
