Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 907 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 907 858 zł na 10 lat będzie kosztował 21 668 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 806 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 358 861 zł
| Cena: | 13 907 857,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 397 614,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 358 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 668 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 861 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 806 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 925 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 687 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 298 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 302 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 907 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 310 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 907 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 517 072 zł | 18% | 10 lat | 19 501 598 zł | 2 575 638 zł | 16 925 960 zł | 92 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 298 644 zł | 18% | 10 lat | 23 835 287 zł | 3 148 002 zł | 20 687 285 zł | 113 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 907 858 zł | 8% | 10 lat | 22 280 388 zł | 2 978 090 zł | 19 302 299 zł | 119 608 zł |
| Większy wkład własny | 13 907 858 zł | 28% | 10 lat | 21 056 497 zł | 2 745 550 zł | 18 310 947 zł | 86 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 907 858 zł w kredycie na 11 404 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 404 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 789 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 193 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 613 zł czyli o 23 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 789 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
