Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 856 zł na 10 lat będzie kosztował 2 283 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 978 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 736 024 zł
| Cena: | 1 390 856,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 793,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 736 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 283 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 978 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 770 zł | 4% | 10 lat | 2 055 407 zł | 275 177 zł | 1 780 230 zł | 11 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 942 zł | 4% | 10 lat | 2 512 164 zł | 336 327 zł | 2 175 837 zł | 13 922 zł |
| Większy wkład własny | 1 390 856 zł | 8% | 10 lat | 2 255 969 zł | 300 467 zł | 1 955 502 zł | 11 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 856 zł w kredycie na 1 335 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1335222.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 335 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 778 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 824 zł czyli o 2 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
