Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 390 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 390 881 zł na 10 lat będzie kosztował 2 256 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 955 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 736 073 zł
| Cena: | 1 390 880,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 639 805,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 736 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 256 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 955 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 251 793 zł | 8% | 10 lat | 2 030 408 zł | 270 425 zł | 1 759 983 zł | 10 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 529 969 zł | 8% | 10 lat | 2 481 609 zł | 330 519 zł | 2 151 090 zł | 13 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 390 881 zł | 4% | 10 lat | 2 283 826 zł | 305 757 zł | 1 978 069 zł | 12 657 zł |
| Większy wkład własny | 1 390 881 zł | 18% | 10 lat | 2 194 810 zł | 288 844 zł | 1 905 966 zł | 10 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 390 881 zł w kredycie na 1 279 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279610.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 704 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 206 zł czyli o 2 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
