Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 909 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 909 277 zł na 10 lat będzie kosztował 22 560 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 529 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 361 653 zł
| Cena: | 13 909 277,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 398 267,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 361 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 560 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 031 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 529 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 576 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 482 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 300 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 304 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 518 349 zł | 4% | 10 lat | 20 304 763 zł | 2 728 124 zł | 17 576 639 zł | 113 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 300 205 zł | 4% | 10 lat | 24 816 932 zł | 3 334 374 zł | 21 482 558 zł | 139 232 zł |
| Większy wkład własny | 13 909 277 zł | 8% | 10 lat | 22 282 662 zł | 2 978 393 zł | 19 304 268 zł | 119 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 909 277 zł w kredycie na 13 352 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 352 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 436 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 789 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 245 zł czyli o 21 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 436 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
