Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 910 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 910 236 zł na 10 lat będzie kosztował 22 284 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 305 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 363 540 zł
| Cena: | 13 910 236,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 398 708,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 363 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 284 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 978 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 305 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 375 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 519 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 236 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 301 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 530 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 910 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 809 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 910 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 519 213 zł | 8% | 10 lat | 20 055 779 zł | 2 680 739 zł | 17 375 040 zł | 107 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 301 260 zł | 8% | 10 lat | 24 512 619 zł | 3 276 459 zł | 21 236 160 zł | 131 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 910 236 zł | 4% | 10 lat | 22 562 403 zł | 3 031 458 zł | 19 530 946 zł | 126 583 zł |
| Większy wkład własny | 13 910 236 zł | 18% | 10 lat | 21 672 148 zł | 2 862 309 zł | 18 809 839 zł | 102 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 910 236 zł w kredycie na 12 797 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 797 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 251 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 049 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 078 zł czyli o 22 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 251 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
