Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 447 zł na 10 lat będzie kosztował 2 256 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 737 188 zł
| Cena: | 1 391 447,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 065,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 737 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 256 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 303 zł | 8% | 10 lat | 2 031 235 zł | 270 535 zł | 1 760 700 zł | 10 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 530 592 zł | 8% | 10 lat | 2 482 621 zł | 330 654 zł | 2 151 967 zł | 13 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 447 zł | 4% | 10 lat | 2 284 757 zł | 305 882 zł | 1 978 875 zł | 12 662 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 447 zł | 18% | 10 lat | 2 195 704 zł | 288 962 zł | 1 906 742 zł | 10 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 447 zł w kredycie na 1 280 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280132.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 212 zł czyli o 2 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
