Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 481 zł na 10 lat będzie kosztował 2 195 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 906 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 737 253 zł
| Cena: | 1 391 480,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 081,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 737 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 195 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 906 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 333 zł | 18% | 10 lat | 1 976 181 zł | 260 072 zł | 1 716 109 zł | 9 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 530 629 zł | 18% | 10 lat | 2 415 332 zł | 317 866 zł | 2 097 466 zł | 11 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 481 zł | 8% | 10 lat | 2 256 982 zł | 300 602 zł | 1 956 380 zł | 11 967 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 481 zł | 28% | 10 lat | 2 134 531 zł | 277 336 zł | 1 857 195 zł | 8 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 481 zł w kredycie na 1 141 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141014.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 668 zł czyli o 2 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
