Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 257 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 737 891 zł
| Cena: | 1 391 805,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 230,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 737 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 257 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 625 zł | 8% | 10 lat | 2 031 757 zł | 270 604 zł | 1 761 153 zł | 10 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 530 986 zł | 8% | 10 lat | 2 483 259 zł | 330 739 zł | 2 152 520 zł | 13 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 805 zł | 4% | 10 lat | 2 285 344 zł | 305 961 zł | 1 979 384 zł | 12 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 805 zł | 18% | 10 lat | 2 196 269 zł | 289 036 zł | 1 907 232 zł | 10 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 805 zł w kredycie na 1 280 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280461.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 216 zł czyli o 2 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
