Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 844 zł na 10 lat będzie kosztował 2 257 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 737 968 zł
| Cena: | 1 391 843,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 248,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 737 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 257 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 660 zł | 8% | 10 lat | 2 031 814 zł | 270 612 zł | 1 761 202 zł | 10 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 028 zł | 8% | 10 lat | 2 483 328 zł | 330 748 zł | 2 152 580 zł | 13 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 844 zł | 4% | 10 lat | 2 285 408 zł | 305 969 zł | 1 979 439 zł | 12 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 844 zł | 18% | 10 lat | 2 196 330 zł | 289 044 zł | 1 907 286 zł | 10 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 844 zł w kredycie na 1 280 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280496.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 216 zł czyli o 2 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
