Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 858 zł na 10 lat będzie kosztował 2 135 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 857 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 737 995 zł
| Cena: | 1 391 858,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 254,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 737 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 135 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 857 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 672 zł | 28% | 10 lat | 1 921 599 zł | 249 670 zł | 1 671 929 zł | 7 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 044 zł | 28% | 10 lat | 2 348 621 zł | 305 152 zł | 2 043 469 zł | 9 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 858 zł | 18% | 10 lat | 2 196 352 zł | 289 047 zł | 1 907 305 zł | 10 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 858 zł w kredycie na 1 002 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002138.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 126 zł czyli o 2 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
