Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 858 zł na 10 lat będzie kosztował 2 196 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 737 995 zł
| Cena: | 1 391 858,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 254,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 737 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 196 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 672 zł | 18% | 10 lat | 1 976 717 zł | 260 142 zł | 1 716 574 zł | 9 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 044 zł | 18% | 10 lat | 2 415 987 zł | 317 952 zł | 2 098 035 zł | 11 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 858 zł | 8% | 10 lat | 2 257 594 zł | 300 683 zł | 1 956 911 zł | 11 970 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 858 zł | 28% | 10 lat | 2 135 110 zł | 277 411 zł | 1 857 699 zł | 8 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 858 zł w kredycie na 1 141 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141324.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 671 zł czyli o 2 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
