Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 876 zł na 10 lat będzie kosztował 2 196 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 738 031 zł
| Cena: | 1 391 876,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 262,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 738 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 196 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 688 zł | 18% | 10 lat | 1 976 742 zł | 260 146 zł | 1 716 597 zł | 9 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 064 zł | 18% | 10 lat | 2 416 018 zł | 317 956 zł | 2 098 062 zł | 11 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 876 zł | 8% | 10 lat | 2 257 623 zł | 300 687 zł | 1 956 936 zł | 11 970 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 876 zł | 28% | 10 lat | 2 135 138 zł | 277 415 zł | 1 857 723 zł | 8 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 876 zł w kredycie na 1 141 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141339.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 671 zł czyli o 2 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
