Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 391 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 391 915 zł na 10 lat będzie kosztował 2 196 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 738 108 zł
| Cena: | 1 391 915,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 281,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 738 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 196 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 252 724 zł | 18% | 10 lat | 1 976 798 zł | 260 153 zł | 1 716 645 zł | 9 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 107 zł | 18% | 10 lat | 2 416 087 zł | 317 965 zł | 2 098 122 zł | 11 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 391 915 zł | 8% | 10 lat | 2 257 687 zł | 300 695 zł | 1 956 991 zł | 11 970 zł |
| Większy wkład własny | 1 391 915 zł | 28% | 10 lat | 2 135 198 zł | 277 423 zł | 1 857 776 zł | 8 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 391 915 zł w kredycie na 1 141 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141371.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 672 zł czyli o 2 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
