Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 919 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 919 482 zł na 10 lat będzie kosztował 21 074 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 326 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 381 728 zł
| Cena: | 13 919 482,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 402 961,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 381 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 074 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 747 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 326 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 493 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 527 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 158 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 311 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 822 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 919 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 527 534 zł | 28% | 10 lat | 18 966 686 zł | 2 473 060 zł | 16 493 626 zł | 77 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 311 430 zł | 28% | 10 lat | 23 181 505 zł | 3 022 629 zł | 20 158 876 zł | 94 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 919 482 zł | 18% | 10 lat | 21 686 553 zł | 2 864 212 zł | 18 822 341 zł | 103 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 919 482 zł w kredycie na 10 022 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 022 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 329 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 351 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 265 zł czyli o 24 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 329 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
