Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 919 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 919 482 zł na 10 lat będzie kosztował 21 686 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 822 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 381 728 zł
| Cena: | 13 919 482,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 402 961,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 381 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 686 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 864 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 822 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 940 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 527 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 704 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 311 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 318 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 919 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 326 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 919 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 527 534 zł | 18% | 10 lat | 19 517 898 zł | 2 577 791 zł | 16 940 107 zł | 92 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 311 430 zł | 18% | 10 lat | 23 855 209 zł | 3 150 633 zł | 20 704 576 zł | 113 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 919 482 zł | 8% | 10 lat | 22 299 010 zł | 2 980 579 zł | 19 318 432 zł | 119 708 zł |
| Większy wkład własny | 13 919 482 zł | 28% | 10 lat | 21 074 096 zł | 2 747 845 zł | 18 326 251 zł | 86 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 919 482 zł w kredycie na 11 413 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 413 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 792 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 206 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 719 zł czyli o 23 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 792 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
