Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 392 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 392 273 zł na 10 lat będzie kosztował 2 258 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 957 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 738 812 zł
| Cena: | 1 392 272,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 445,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 738 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 258 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 957 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 046 zł | 8% | 10 lat | 2 032 440 zł | 270 695 zł | 1 761 745 zł | 10 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 500 zł | 8% | 10 lat | 2 484 093 zł | 330 850 zł | 2 153 243 zł | 13 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 392 273 zł | 4% | 10 lat | 2 286 112 zł | 306 063 zł | 1 980 049 zł | 12 670 zł |
| Większy wkład własny | 1 392 273 zł | 18% | 10 lat | 2 197 007 zł | 289 133 zł | 1 907 873 zł | 10 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 392 273 zł w kredycie na 1 280 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280891.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 706 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 221 zł czyli o 2 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
