Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 392 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 392 273 zł na 10 lat będzie kosztował 2 135 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 858 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 738 812 zł
| Cena: | 1 392 272,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 445,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 738 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 135 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 858 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 046 zł | 28% | 10 lat | 1 922 172 zł | 249 745 zł | 1 672 428 zł | 7 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 500 zł | 28% | 10 lat | 2 349 321 zł | 305 243 zł | 2 044 078 zł | 9 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 392 273 zł | 18% | 10 lat | 2 197 007 zł | 289 133 zł | 1 907 873 zł | 10 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 392 273 zł w kredycie na 1 002 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002436.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 129 zł czyli o 2 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
