Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 392 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 392 344 zł na 10 lat będzie kosztował 2 197 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 738 952 zł
| Cena: | 1 392 344,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 478,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 738 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 197 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 110 zł | 18% | 10 lat | 1 977 408 zł | 260 233 zł | 1 717 174 zł | 9 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 579 zł | 18% | 10 lat | 2 416 832 zł | 318 063 zł | 2 098 769 zł | 11 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 392 344 zł | 8% | 10 lat | 2 258 383 zł | 300 788 zł | 1 957 595 zł | 11 974 zł |
| Większy wkład własny | 1 392 344 zł | 28% | 10 lat | 2 135 856 zł | 277 508 zł | 1 858 348 zł | 8 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 392 344 zł w kredycie na 1 141 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141722.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 521 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 675 zł czyli o 2 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
