Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 392 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 392 345 zł na 10 lat będzie kosztował 2 286 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 738 952 zł
| Cena: | 1 392 344,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 478,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 738 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 286 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 110 zł | 4% | 10 lat | 2 057 607 zł | 275 471 zł | 1 782 136 zł | 11 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 579 zł | 4% | 10 lat | 2 514 853 zł | 336 687 zł | 2 178 166 zł | 13 937 zł |
| Większy wkład własny | 1 392 345 zł | 8% | 10 lat | 2 258 383 zł | 300 788 zł | 1 957 595 zł | 11 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 392 345 zł w kredycie na 1 336 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336651.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 780 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 840 zł czyli o 2 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
